سبلان سوله

افت ۲۵ درصدی تولید مسکن در سال ۱۴۰۴؛ ورود بازار ساخت و ساز به عصر زمستانی  اخبار ساختمان – بخش ساختمان کشور پنج فصل متوالی رکود عمیق و ریزش مداوم تیراژ را تجربه کرده است؛ دوره‌ای که کارشناسان اقتصاد مسکن آن را به‌درستی «عصر زمستانی ساخت‌وساز» نام‌گذاری کرده‌اند. در این بازه، نه‌تنها متراژ و تعداد […]

قولنامه نویسی برای کدام خانه ها ممنوع است؟ جزئیات قانون الزام به ثبت رسمی اخبار ساختمان – اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ساختار سنتی خرید و فروش ملک در بازار مسکن را دستخوش تحولات ساختاری کرده است. بر اساس این قانون مترقی که با هدف شفافیت اقتصادی، مبارزه با زمین‌خواری و […]

کاهش ۴۵ درصدی وام مسکن؛ بحران تأمین مالی و افت شدید تسهیلات بانکی اخبار ساختمان – بخش مسکن و ساختمان به عنوان پیشران اصلی اقتصاد کلان، برای تداوم پویایی، حیات و چرخش چرخ‌های تولید و مصرف، نیازمند تزریق منظم و پرقدرت نقدینگی از سوی شبکه بانکی است. با این حال، بررسی کارنامه عملکردی نظام بانکی […]

جهش هزینه ساخت و ساز و توقف پروژه‌ها؛ چرا ساختمان های نیمه کاره روی دست ماندند؟ اخبار ساختمان – برهم‌خوردن تعادل اقتصادی در بخش تولید مسکن و شکاف عمیق میان برآوردهای اولیه مالی با هزینه‌های واقعی اجرا، صنعت انبوه‌سازی و ساخت‌وساز شهری را با شوک سنگینی مواجه کرده است. در این میان، بخش عمده‌ای از […]

تزریق ۳۶ همت به زیرساخت های مسکن؛ برنامه صندوق ملی مسکن برای ۱۳۰ هزار واحد  سرعت‌بخشی به تحویل کلید واحدهای مسکونی و جلوگیری از راکد ماندن سرمایه‌های خرد مردمی، نیازمند تغییر در شیوه توزیع منابع مالی و تطبیق فرآیند ساخت با توسعه شبکه زیربنایی است. در طول سال‌های گذشته، یکی از بزرگ‌ترین عارضه‌های پروژه‌های انبوه‌سازی […]

تعدد سامانه های املاک؛ چالشی بزرگ برای مشاوران املاک و بازار اجاره‌بها  ورود فناوری‌های نوین به حوزه معاملات ملکی، اگرچه در نگاه نخست نویدبخش شفافیت و کارآمدی است، اما در صورت فقدان یکپارچگی ساختاری و حکمرانی واحد داده‌ها، خود می‌تواند به عامل تشتت و بی‌نظمی در بازار تبدیل شود. در شرایطی که فعالان حوزه مسکن […]

آینده صنعت ساختمان با ارتقای کیفیت مهندسی و بهره‌وری منابع ساخته می‌شود اخبار ساختمان – تحول ساختاری در نظام مدیریت پروژه‌های کلان زیربنایی، بهبود کیفی مطالعات امکان‌سنجی و بازنگری بنیادین در الگوهای اقتصادی تأمین اعتبار، به عنوان ارکان کلیدی توسعه پایدار در کشور شناخته می‌شوند. در شرایطی که نوسانات اقتصادی و افزایش هزینه‌های اجرایی، ابعاد […]

تعیین تکلیف ۲۰۰ هزار واحد مسکن ایثارگران تا پایان دولت چهاردهم  رسیدگی به مطالبات انباشته جامعه ایثارگری و تأمین سرپناه شایسته برای خانواده‌های معظم شهدا، از جمله اولویت‌های راهبردی نظام اداری کشور به شمار می‌رود که در دوره‌های مختلف مدیریتی با فراز و فرودهای اجرایی متعددی همراه بوده است. جانمایی نامناسب قطعات زمین در سنوات […]

سرنوشت بودجه هزار میلیاردی وام مسکن؛ چرایی پرداخت تنها ۳۰۱ فقره تسهیلات  تأمین مالی خرد و تزریق بهنگام تسهیلات تکلیفی، همواره به عنوان کلیدی‌ترین پیش‌شرط پیشرفت فیزیکی و تحویل به‌موقع پروژه‌های حمایتی ساخت مسکن در کشور قلمداد می‌شود. با این حال، تداوم بروکراسی اداری و ناهماهنگی‌های عملیاتی میان دستگاه‌های اجرایی و شبکه بانکی، بار دیگر […]

چالش‌های عرضه مسکن در تهران و البرز؛ قفل مصوبه جدید و تعارض با قانون  مهار بحران مسکن در کلان‌شهرهای مرکزی کشور نیازمند اتخاذ رویکردهای جامع‌نگر در برنامه‌ریزی شهری و انطباق کامل با اسناد بالادستی است. با این حال، صدور ابلاغیه‌های محدودکننده در حوزه شهرسازی می‌تواند به جای مدیریت تعادل‌های اکولوژیک و زیرساختی، سازوکار بازار زمین […]